Montažna betonska garaža ima svoje nesporne prednosti - in je zato zelo priljubljena. V našem intervjuju strokovnjak za preverjanje stroškov podrobno razkrije, kakšne cene morate pričakovati za tako garažo.
Vprašanje: Kakšne so prednosti montažne betonske garaže?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Po eni strani v visoki stabilnosti v primerjavi z drugimi vrstami konstrukcij (kot je garaža iz pločevine) in v visoki vzdržljivosti - po drugi strani v razmeroma nizki ceni v primerjavi z zidanimi garažami.
Poleg tega lahko zemeljska polnjenja izvajamo tudi na betonskih garažah in so kot montažne garaže primerne celo za gradnjo podzemnih garaž.
Vprašanje: Na kratko in na splošno: Koliko stane konkretna garaža in kako se primerja z drugimi vrstami garaž?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Seveda o tem ne morete posredovati splošnih informacij - vedno je odvisno od tega, katero garažo želite od katerega proizvajalca in katere velikosti in oblike.
Nekaj primerov cen za pojasnitev:
| Garaža / izvedba | cena |
|---|---|
| Betonska garaža 3 mx 6 m preprosta zasnova | 3.250 EUR |
| Betonska garaža 3 mx 6 m kakovostnejša zasnova | 3.900 EUR |
| Oblikovna garaža 3 mx 6 m | 5.900 EUR |
| Primerljiva cena opečnih garaž | 13.000 EUR - 17.000 EUR, odvisno od različice |
| Primerjalna cena za zelo preprosto montažno garažno pločevino | 1.600 EUR |
Cene betonskih garaž se razlikujejo glede na model
To že kaže, kako različne so lahko cene betonskih garaž iste velikosti.
Naša tabela prikazuje tudi področje, na katerem so cene montažnih betonskih garaž: cene so bistveno cenejše od zidane garaže, vendar kljub temu ne morejo slediti izredno nizkim cenam številnih kovinskih garaž. Po drugi strani pa je stabilnost bistveno večja - kar posledično upravičuje višjo ceno.
Vprašanje: Kateri dejavniki vplivajo na ceno montažne betonske garaže?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Osnovno merilo je seveda najprej velikost - vendar je to samoumevno . Dvojna garaža je dražja od enojne.
Poleg tega so stroškovni dejavniki predvsem naslednji:
- oprema garaže
- proizvajalec montažne betonske garaže
- Oblika in oblikovanje strehe
- kakovost in zaključek garažnih vrat
- individualno izbrana dodatna oprema, ki lahko garažo še podraži
Vprašanje: Katere cene igrajo pomembno vlogo pri opremljanju garaže?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: No - zelo pomemben dejavnik, na primer, so garažna vrata, kot smo že omenili. Kakovost vrat, oblika in pogon seveda bistveno prispevajo k ceni.
Nekateri dodatki, kot so dodatna okna ali stranska vrata ali dodatni deli, ki so na voljo tudi v nekaterih dizajnerskih garažah, seveda močno vplivajo na končno ceno.
Vprašanje: Ali ima vlogo tudi kakovost betona?
Debelina stene in ojačitev je še pomembnejša od kakovosti betona
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Da, vendar manjši. Proizvajalci uporabljajo različne lastnosti betona, nekateri ponujajo celo več lastnosti.
Pomembnejše od samega razreda betona pa je medsebojno vplivanje kakovosti betona, debeline stene in ojačitve. Višja kakovost betona ne pomeni samodejno večje odpornosti proti razpokam - niti samodejno ne pomeni višje cene.
Teoretično pa je vedno zelo težko oceniti, kako dobro je medsebojno vplivanje med debelino stene, armaturo in razredom betona.
Vprašanje: Katere dodatne stroške morate upoštevati pri garaži?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Obstajajo 3 glavna stroškovna področja, ki jih morate še upoštevati in ki lahko znatno podražijo ceno:
- stroški fundacije
- stroški prevoza in gradnje montažne betonske garaže
- stroški gradbenega dovoljenja
Vprašanje: Kakšni so približno stroški fundacije?
Stroškov fundacije ne smemo podcenjevati
Strokovnjak za preverjanje stroškov: težko je dati tudi splošen odgovor. Pri neprekinjeni talni plošči lahko praviloma izbirate med približno 70 EUR na m² do 100 EUR na m² .
V nekaterih primerih je lahko tudi nekoliko dražji, in sicer kadar so izkopavanja težavna, ker so tla problematična. V teh primerih morate pričakovati višjo ceno.
Glede na primer cene (garaža z velikostjo 3 mx 6 m) bi morali za talno ploščo izračunati približno 1.500 EUR do 1.800 EUR . V posameznih primerih pa je to lahko tudi 2.500 EUR .
Vprašanje: Kakšni so stroški prevoza in montaže montažne betonske garaže?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Tu se stroški seveda razlikujejo glede na prevozno pot. V povprečju pa lahko za dostavo in montažo garaže pričakujete okoli 800 do 1200 EUR .
Vprašanje: Koliko stane gradbeno dovoljenje?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: od občine do občine se razlikuje, v vsakem primeru pa obstajajo različne zahteve v skladu z ustreznimi državnimi gradbenimi predpisi.
Običajno pa bi morali za gradbeno dovoljenje predvideti približno 400 do 600 EUR .
V nekaterih primerih proizvajalec garaž poskrbi tudi za celoten postopek odobritve - stroški za to so včasih že vključeni v ceno.
Vprašanje: Torej to pomeni, da morate poleg čiste nabavne cene garaže pogosto izračunati tudi do 3.000 ali 4.000 EUR - so lahko dodatni stroški?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Seveda morate upoštevati tudi stroške tlakovanja ali betoniranja dovoza in vhoda v garažo. V zelo redkih primerih se temu lahko izognemo.
Tudi tu so potrebna zemeljska dela in temelj - zato stroškov ne smemo podcenjevati.