V mnogih delih Nemčije so tla več kot 70 let po vojni še vedno onesnažena s strelivom. Če kupite kos zemlje, verjetno sprva manj razmišljate o takih onesnaženih mestih. Če pa se med kopanjem gradbene jame nenadoma pojavi dud, lahko stranka pričakuje visoke in nepredvidene stroške.
Kaj me bo to stalo?
Preverjanje stroškov: če gradbeniki naletijo na predmet, za katerega menijo, da je eksplozivna naprava, o tem takoj obvestite policijo ali službo za odstranjevanje orožja. Vendar je to pogosto napačen alarm.
V prvem koraku je za odstranjevanje nabojev odgovorno gradbeno podjetje.
V tem primeru je odgovornost in s tem obveznost kritja nastalih stroškov na gradbenem podjetju ali gradbeniku hiš. V naslednji tabeli smo prikazali stroške za nepotrebno uporabo:
| Faktor stroškov | cena |
|---|---|
| Eksplozivno orožje se izkaže za neškodljiv lažni alarm | 80 - 130 EUR |
Žal zneska dejanskih stroškov odstranitve ni mogoče natančno določiti, saj gre za preveč posameznih dejavnikov. Te stroške boste morda morali kriti tudi sami. Omejitev razumnosti je precej pod vrednostjo vašega premoženja in zato ne bi smela ogroziti vašega obstoja.
Kdo mora plačati za odstranjevanje orožja?
Preverjanje stroškov: V skladu z zakonodajo o javnih stavbah je lastnik nepremičnine odgovoren za to, da na gradbišču ni nabojev. Zato si pred nakupom stavbnega zemljišča oglejte zemljiško knjigo.
Za odstranjevanje povojnih najdb je načeloma odgovoren lastnik nepremičnine.
Če je vaše gradbišče del domnevnega območja, morate pred začetkom gradnje oddati vlogo za pregled. Če se izkaže, da je pod zemljo bomba, je treba orožje takoj poklicno odstraniti, odpeljati, razstaviti in odstraniti.
Če gradbišče, ki ga želite pridobiti, spada v zvezno last ali nekdanje zvezno premoženje, mora zvezna vlada kriti stroške raziskovanja in odstranitve. Če je nekoč občinsko premoženje, občina plača stroške. Stroške krijete le, če oba ne veljata za nepremičnino.
Pomembno: Če nevarno zapuščino odkrijete le med gradbenimi deli, morate nemudoma ukrepati na celotnem območju gradnje. Vsa dela je treba takoj ustaviti in ljudi v bližini evakuirati. Takoj pokličite policijo.
