Naredi si sam & popravi 2025, Januar
Hiše z zgodovino imajo pogosto zelo individualen čar. Toda tudi zelo individualna tveganja. Tu je pregled vseh kritičnih točk.
Najpogostejša poškodba je v sklepih. V vseh stenah mora biti malta mehkejša od kamenja, zato so fuge šibka točka.
Tu se boste naučili, kako se znebiti hrošča - pravzaprav so ličinke tiste, ki se prehranjujejo skozi les.
Upoštevati je treba nekaj vprašanj in pasti, zlasti pri prenovi strehe stare stavbe. O njih in kako jih rešiti si lahko preberete tukaj:
Dober nasvet je že od samega začetka najem geodeta. Seveda je njihova podpora koristna tudi, če po dolgem času odkrijemo napake.
Ko se govori o obveznostih prenove, gre večinoma za tako imenovano energetsko prenovo, torej za zmanjšanje porabe energije za ogrevanje.
Obveznosti prenove pri gradnji v obstoječih stavbah Če je stavba obnovljena, ima običajno pomembno vlogo tudi energetska nadgradnja. Trenutna različica Odloka o varčevanju z energijo (EnEV) določa nekatera pravila za to, na primer glede zamenjave ogrevanja, obnove zgornjega nadstropja stropa ali izolacije vodov. Hkrati pa je tudi nekaj napak. Izolacija zgornjega talnega stropa po EnEV ...
Mnogi gradbeniki se bojijo prenove svojega doma. Kdor je dobro pripravljen in se posvetuje s strokovnjaki, mu ni treba skrbeti.
Če obnavljate staro stavbo, lahko z malo ročne spretnosti in potrebnim znanjem naredite veliko sami.
Tako kot pri novih stavbah je tudi pri mnogih projektih prenove starih poudarek zdaj na povečanju energetske učinkovitosti
Spremljanje del na gradbišču je zapletena naloga, ki običajno zahteva veliko izkušenj in veščin koordinacije.
Zgradbe, ki jih je spomeniško varstvo uvrstilo na seznam spomenikov posamezne zvezne države, se štejejo za arhitekturne spomenike.
Prikazujemo, katere vrste poškodb se še posebej pogosto pojavljajo v starih stavbah in kateri ukrepi so potrebni za njihovo prepoznavanje in odpravo.
Vendar pa lahko določeno stopnjo stroškovne varnosti dosežemo z upoštevanjem nekaj nasvetov, kako ravnati pri določanju stroškov.
Obstaja tudi obsežen izbor programov financiranja za energetsko obnovo starih stavb. Najbolj znani sta KfW-Bank in BAFA.
Koliko stane obnova stare stavbe? Na splošno na to vprašanje ni mogoče dati splošnega odgovora. Vsaka stara stavba je individualna, nastali stroški so med drugim odvisni od vrste in obsega gradbenih del, regije in izbranega gradbenega podjetja. Lastno delo lahko zmanjša skupne stroške. Zaradi nepredvidljivih dodatnih stroškov pa je obnova pogosto dražja od pričakovane. Kljub temu obstajajo smernice glede na ...
Podroben načrt prenove pred začetkom del omogoča natančno evidentiranje in naročanje potrebnih gradbenih del.
Če je le mogoče, je treba pred začetkom gradnje sprejeti naslednje pripravljalne ukrepe, da bi bil nadaljnji postopek gradnje čim bolj brez težav:
Če je na lokaciji še vedno zgradba ob nakupu nepremičnine, se novi lastniki vprašajo: porušiti ali obnoviti?
Kot pri katerem koli drugem gradbenem projektu tudi pri naročniku stare stavbe sodelujejo številni strokovnjaki.
V primeru naštete stare stavbe ima spomeniškovarstveni organ veliko povedati o prenovi. Za strukturo obstajajo posebne zahteve
Takšen gradbeni projekt bodo lahko uspešno izvedli samo tisti, ki bodo pravilno ocenili tveganja in potencial obnove starih stavb. Dajemo nasvete.
Izraz stara stavba ni jasno opredeljen. Vsake hiše, ki je in je že bila v uporabi, ne moremo imenovati tudi stara stavba.
Stavbe s preloma stoletja s svojimi velikodušnimi fasadami in tlorisi še posebej oblikujejo velika mesta.
Med letoma 1950 in 1980 so se vedno bolj postavljale industrijske montažne zavese.
Zmanjšani prerezi sten in stropa so med značilnimi značilnostmi stavb iz 20. in 30. let.
Pri prenovi stare stavbe je treba upoštevati predvsem lokalne razmere.
Za gradnjo lesene hiše so značilne različne posebnosti, ki imajo tudi pomembno vlogo pri prenovi
Tudi če se v osemdesetih letih prejšnjega stoletja ni zdelo tako dolgo - večina stanovanjskih stavb tega časa že ima pomembne potrebe po prenovi
Stavbe iz petdesetih let so bile ustvarjene v času, ko je bilo vsega malo - tudi materialov